


83 019 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в Магасе, на улице Эльберта Нальгиева. Шестой этаж, светлый современный ремонт, просторная кухня, удобная ванная и комфортная спальня — заезжай и живи. Дом построен застройщиком Галаевым, подъезд чистый, соседи спокойные. Район с развитой инфраструктурой: всё в шаговой доступности — остановки, клиника "Алания", продуктовые магазины, аптеки, банки, торговый центр "Столица" и "Детский мир". Школы и детские сады тоже рядом. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду. Небольшой торг возможен. Звоните по указанному номеру, показываем в удобное время. Код пользователя: 1245785589 Номер в базе: 10927388



62 201 ₽/м²
# Продаётся 1-комнатная квартира с потрясающим видом на Мечеть! Площадь: 41.8 м² Этаж: 3 Сдача дома: Февраль 2026 года (можно начинать ремонт!) Возможен обмен Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры с великолепным видом! Отличное место для жизни и отдыха. Звоните, чтобы узнать подробности! --- *Для получения дополнительной информации и организации просмотров обращайтесь по указанному номеру!* Код пользователя: 168534 Номер в базе: 10664296



86 567 ₽/м²
Предлагаем вам уникальную двухкомнатную квартиру на седьмом этаже с потрясающим видом. В доме установлены два лифта, большие просторные подъезды, на площадке 4 квартиры. Просторная площадь в 67 квадратных метров позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. В квартире частично остается мебель. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура для жизни и досуга. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 1231244963 Номер в базе: 7418361



73 611 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Магасе по проспекту Зязикова. Квартира общей площадью 72 кв.м. (по факту благодаря расширению лоджии) находится на пятом этаже пятиэтажного дома. В квартире сделан качественный ремонт, частично остаются мебель и техника. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: школа, садик, магазины, кафе, супермаркет "Муравей", ресторан "Асса" и многое другое. Рассматривается торг. Код пользователя: 109827 Номер в базе: 8539879



79 545 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в 6 мкр города Магас. В квартире выполнен новый ремонт. Ремонт выполнен из качественных тщательно подобранных материалов, делался для себя, для будущего проживания. Квартира на комфортном среднем этаже. Площадь квартиры - 44 м2. Все необходимое в шаговой доступности. Активно развивающийся район города. В двух шагах почта России, тц "Столица", кадастровая палата. Не упустите! Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 75000 Номер в базе: 7561658



83 333 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира на последнем этаже десятиэтажного дома в Магасе по улице Базоркина. Общая площадь составляет 138 кв. м, при этом в документах указано 120 кв. м, что обеспечивает заметную экономию на ежегодном налоге на недвижимость. Планировка "распашонка" с изолированными комнатами обеспечивает комфорт и приватность для всех жильцов. Объект полностью готов к проживанию: выполнен качественный евроремонт с использованием светлой прямоугольной плитки, прочного ламината, настенного орнамента и установлены дорогие двери с надежной фурнитурой. В стоимость включена вся дизайнерская мебель и техника, включая кухонный гарнитур с плитой, шкафы, кровати и шифоньеры, что позволяет заселиться моментально. К преимуществам дома относятся исправный грузовой лифт и организованная дворовая парковка с удобным заездом. Квартира находится в юридической чистоте, возможен лишь минимальный торг. Это предложение сочетает в себе выгодную площадь, отличное состояние, полную комплектацию и экономию на дальнейших расходах. Код пользователя: 195912 Номер в базе: 11809254



52 459 ₽/м²
Ас саламу алейкум! В продаже 2 комн., квартира свободной планировки общей площадью 122 квадратных метров, на 10 этаже в новом доме Парус. Дом качественной постройки от одного из самых лучших застройщиков в Республике , Галаева Асхаба. Стены кирпичные , соответсвенно шумоизоляция и теплоизоляция хорошая. Так же имеется раздельный санузел, кладовая комната , проем под встроенный шкаф. Квадратура квартиры позволяет переделать планировку под свой вкус. Цена за квартиру(6млн400тыс)., торг будет реальному покупателю. Дик квартир е шоан, дом дик да. Код пользователя: 109827 Номер в базе: 7599416



73 438 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32 кв. м, расположенная на 8 этаже. Отличный косметический ремонт позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Светлые комнаты и функциональная планировка создают атмосферу уюта и гармонии. В шаговой доступности магазины, кафе и общественный транспорт. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Код пользователя: 172907 Номер в базе: 10638523



87 805 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Магасе по улице Муталиева. Квартира общей площадью 82 кв.м. находится на третьем этаже 11-этажного дома. В квартире сделан свежий, качественный ремонт с использованием лучших материалов, вся мебель и техника остаются. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе и многое другое. Рассматривается торг реальному покупателю. Код пользователя: 109827 Номер в базе: 8538093



94 364 ₽/м²
Просторная квартира площадью 76 м² на 8 этаже в современном кирпично-монолитном доме 2016 года постройки. Высокие потолки, панорамное остекление — много естественного света и приятные виды. Планировка продумана: две изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, удобный санузел. Квартира в ухоженном состоянии — выполнен качественный ремонт, чистые стены, ровные полы, современная сантехника. Дом с тихим двором, детской площадкой и парковкой. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, аптеки, супермаркеты и озеленённые зоны для прогулок. Удобная транспортная доступность — быстро доберётесь в любую часть города. Идеальное сочетание комфорта, качества и локации для комфортной жизни семьи или спокойного проживания. Код пользователя: 194642 Номер в базе: 12309864



70 000 ₽/м²
Срочно продается двух комнатная квартира от собственника со свежим ремонтом, рядом с аллеей им. Кадырова, напротив казначейства с большой закрытой лоджией. В квартире раздельный санузел. Мебель и техника остаются. Заезжай и живи. Документы готовы к сделке, возможно продажа в ипотеку. Минимальный торг.



98 462 ₽/м²
Ассаляму алейкум. Доброго времени суток. Представляю вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в городе Магас, общей площадью 130 кв. м. Планировка квартиры в стиле распашонка, большие просторные комнаты , два балкона, раздельный сан. узел. В квартире произведен ремонт по дизайну , положен теплый пол. Квартира находится на 4-ом этаже 6-ти этажного дома. Имеет прекрасный вид из окна на Мечеть, на горы. На площадке расположены 3 квартиры. Подъезды светлые, просторные. Во дворе наземная парковка , детская площадка. Вся необходимая для жизнедеятельности инфраструктура находится в шаговой доступности. (Мечеть, Школа - Лицей, садики , магазины.) Рассмотрю обмен : на квартиру, машину, коммерцию на первом этаже, дом в хорошем районе, с доплатой как с Вашей, так и с моей стороны. При обмене цена договорная. Пакет документов на руках. Код пользователя: 69439 Номер в базе: 7507839



47 826 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая трёхкомнатная квартира общей площадью 115 м² на девятом этаже десятиэтажного дома. Основное преимущество — отличная стоимость всего лишь 5 500 000 рублей. Основные достоинства: Просторные комнаты позволят комфортно разместиться всей семье.Из окон открывается приятный вид на город.Для семей с детьми важно отметить близость детских садов и школ.Отличное соотношение цены и площади жилого пространства. Этот вариант прекрасно подойдёт тем, кто желает выгодно вложить деньги или обрести собственное жильё в хорошем месте по выгодной цене. Подходит как для покупки "под ключ", так и для последующей сдачи в аренду или дальнейшего улучшения. Код пользователя: 194642 Номер в базе: 10829153



43 776 ₽/м²
Квартиры в Рассрочку в Магасе с 5 по 9 этаж 50% первый взнос С 9 по 12 этаж 700т первый взнос Квартиры по цене 55 тыс за м² в доме, строящимся из высококачественного серого кирпича. ОЖИДАЕТСЯ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ В доме устанавливаются генераторы, которые обеспечат его работу ЛИФТА даже при отключении электроэнергии. Предусмотрены специальные бочки, которые обеспечат напор воды на верхних этажах ДАЖЕ ПРИ ОТКЛЮЧЕНИИ водоснабжения в районе в этом доме вода будет всегда. Данный дом строится на сваях, что гарантирует максимальную безопасность и устойчивость при землетрясениях и других непредвиденных обстоятельствах. До 10ти балльной шкале Открытая крыша с зоной отдыха Подземный паркинг Панорамные окна и Витражные двери при входе в подъезд Сдача через 2 года Код пользователя: 168534 Номер в базе: 10365511



64 948 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в Магасе, по новой улице Султыгова. Третий этаж из пяти. Общая квадратура по документам 97 квадратных метров. Длинный холл, изолированные комнаты, есть открытый балкон на наружную сторону двора, черновая отделка с проведенными кабелями электричества, есть пожарная сигнализация. Квартира распашонка с видом на обе стороны двора. Напротив расположен магазин "Детский мир", школа 2, торговый центр "Столица", клиника и почта. Документы на руках, один хозяин. Реальному покупателю по цене уступим. Код пользователя: 195912 Номер в базе: 12425141



96 910 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в городе Магас, по улице Назарбаева 3Б, в 10-ом микрорайоне. Общая площадь данной квартиры по документам составляет 71.20 квадратных метров, по факту больше. Расположена квартира на втором этаже 11-ти этажного дома. В квартире красивая и удобная планировка, выполнен качественный и чистый ремонт, имеется застекленный балкон, выходящий с кухни, можно использовать в качестве кладовой. При продаже остается вся мебель и техника. Дом хороший, застройщик-Галаев, во дворе находится детская площадка. В пешей доступности от дома имеется вся необходимая инфраструктура для комфортабельной жизни. По всем дополнительным вопросам обращаться по указанному номеру, буду рад помочь. Код пользователя: 1245785589 Номер в базе: 7569447



73 333 ₽/м²
Ас'саляму алейкум. Доброго времени суток. Продаётся однокомнатная квартира в Магасе, по ул. Кулиева, на 3/5 этаже. Общая площадь 60 кв. метров. В квартире произведён косметический ремонт, окна пластиковые, входная дверь железная, напольное покрытие ламинат. Кухня большая, санитарный узел совмещенный. Окна выходят на дорогу, на МВД. Вся необходимая для жизнедеятельности инфраструктура находится в шаговой доступности. Подъезды чистые. Во дворе имеется наземный паркинг и детская площадка. Торг уместен. Код пользователя: 69439 Номер в базе: 7620133



61 194 ₽/м²
Цена снижена Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру премиум-класса - распашонка, расположенную на седьмом этаже семиэтажного дома. Особенности объекта: Просторная квартира площадью 134 кв.м, состоящая из четырех комнат.Уникальная планировка обеспечивает максимальное удобство и комфорт проживания.Современный ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов и новейших технологий.Квартира никем ранее не заселялась, готова принять первых счастливых владельцев.Эргономичное расположение окон позволяет наслаждаться естественным светом весь день. Лифт имееется. Преимущества местоположения: Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости: магазины, аптеки, кафе, спортивные комплексы и детские площадки обеспечат вам максимальный уровень комфорта.Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит простор, уют и качество своей жизни. Не упустите шанс стать обладателем уникального пространства, которое подарит ощущение гармонии и благополучия каждый день! Код пользователя: 194642 Номер в базе: 10768579



63 478 ₽/м²
Продаётся хорошая трёхкомнатная квартира с готовым ремонтом и мебелью за 8 500 000 рублей. Основные плюсы: Просторная жилая зона общей площадью 115 м²Расположена на 6-м этаже 8-этажного домаСовременный качественный ремонтВсё необходимое оборудование и бытовая техника включены в стоимостьУдобное местоположение: рядом школа, садики, магазины Оптимальный вариант для тех, кто предпочитает сразу заселяться и жить без дополнительных вложений и ремонта. Хорошее предложение по адекватной цене. Код пользователя: 194642 Номер в базе: 10829085



60 091 ₽/м²
Продаётся просторная 1-комнатная квартира в г. Магас, на 4 этаже. Общая площадь 44.1 кв.м. Выполнена качественная черновая отделка: штукатурка, стяжка пола, разведена электрика. Планировка включает изолированную комнату, кухню, холл и санузел. Вся необходимая инфраструктура — магазины, школы, детские сады — находится в шаговой доступности. Идеальный вариант для тех, кто хочет самостоятельно создать современный дизайн под свой вкус. Код пользователя: 182110 Номер в базе: 10184134



65 217 ₽/м²
Продаю просторную 3-х комнатную квартиру (стройвариант) площадью 115 кв.м, расположенную на 3 этаже нового дома. ! Квартира распашонка, окна выходят с трех сторон, на Аланские ворота, на главную улицу, и на башню! Планировка квартиры и комнат позволяет по желанию эффективно использовать общее пространство. Отличная локация, расположение дома отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, университет, пенсионный фонд, администрация города, рестораны: панорама, USMO, авеню, магазины и многое другое. Дом сдан в эксплуатацию, все необходимые документы на руках и готовы к переоформлению. Стоимость квартиры 7 500 000. Разумный торг. Код пользователя: 194642 Номер в базе: 10817951



81 250 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на девятом этаже в Полонкоевских домах. Дом блочный, хорошая шумоизоляция. Лифт надежный, чипованные дверь входная и лифт. Находится в районе магазина Оптовик, по улице Чахкиева. Вся инфраструктура в шаговой доступности, школа, садик, магазины и государственные организации. В квартире сделан свежий ремонт, все сделано с использованием хороших материалов и качественной фурнитурой, хорошая сантехника в ванной. Общая квадратура квартиры составляет 48 кв. м2. Цена 4м. 100тр. Торг будет минимальный. Код пользователя: 178005 Номер в базе: 7629962



68 675 ₽/м²
Продаётся шикарная квартира в г. Магас! Предлагается стильная и очень уютная квартира-студия с мансардой, расположенная в одном из самых удобных районов города. Адрес: г. Магас, ул. Нальгиева Этаж: 9 из 9 (в доме есть лифт) Характеристики квартиры: * Площадь квартиры — 44 кв.м * Мансарда — 40 кв.м (дополнительное пространство для спальни, зоны отдыха или кабинета) * Современная и уютная планировка * Вся мебель остаётся новым владельцам * Квартира полностью готова для проживания Отличный вариант для инвестиций: На данный момент в квартире проживают квартиранты и стабильно платят 45 000 ₽ в месяц, что делает покупку выгодной с первого дня. Документы полностью готовы к сделке — быстрый выход на оформление. Эта квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды. Редкое предложение на рынке недвижимости Магаса! Цена: __ Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Код пользователя: 190521 Номер в базе: 11905668



76 744 ₽/м²
Продается 3к.кв. в Магасе ,общая площадь 86 квадратов .Полностью сделан современный ремонт в квартире, дом новый, сдан.В доме имеются 2 лифта грузовой и пассажирский,в подьезды отремонтированны.Все коммуникации в доме проведены .Инфраструктура рядом в шаговой доступности: это школы,детский сад,цертр образования , остановка общественного транспорта и многое другое.Цена указана 6700 с небольшим торгом Код пользователя: 189139 Номер в базе: 12411812



47 131 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира-строй вариант площадью 122 кв.м на втором этаже! Этот уникальный объект предлагает вам отличную возможность создать идеальное жилье по своему вкусу. Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы и остановки общественного транспорта. Просторные комнаты и большие окна обеспечат вам свет и комфорт, а возможность свободной планировки даст вам шанс реализовать все ваши дизайнерские идеи. Код пользователя: 172907 Номер в базе: 10368747



67 544 ₽/м²
**Продается уютная двухкомнатная квартира в Магасе по Алеи Отца!** Идеальное предложение для небольшой семьи или как инвестиция для аренды! **Характеристики квартиры:** - **Этаж:** 6 - **Площадь:** 57 кв. м - **Состояние:** Частично выполнена штукатурка и стяжка - **Балкон:** Большой открытый балкон, идеально подходит для отдыха и наслаждения видом **Возможности:** Квартира предоставляет отличные перспективы для перепланировки, что позволяет вам создать пространство своей мечты! **Инфраструктура:** - Рядом магазины (продуктовые, бытовые, строительные) - Садик, Школа через дорогу - Аптеки и заведения общественного питания - Большой двор с детскими площадками и зонами для тренировок **Удобное расположение** делает эту квартиру привлекательной для жизни и аренды. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 168534 Номер в базе: 12661743



127 157 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира общей площадью 110 кв.м. в самом центре Магаса - дом "Жемчужина" Шестой этаж, панорамный вид на проспект Зязикова, башню "Согласие" и уютный закрытый двор. Основные преимущества: • четыре изолированные спальни • большой просторный зал • кухня, совмещённая с лоджией - очень удобное и светлое решение • два отдельных санузла • закрытый дом, элитный и один из самых дорогих в городе • мебель остаётся при продаже • центральнейшая локация Магаса — всё рядом, всё под рукой Цена: 14 000 000 ₽ Торг - реальному покупателю
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |